Arbeiten in einem Team aus neun betriebswirtschaftlichen Mitarbeitenden, Beratung von Antragstellenden aus Wissenschaft und Wirtschaft zu betriebswirtschaftlichen Fragen der Förderprogramme im Bereich Kommunales Bauen, Prüfung der Förderanträge und Finanzierungspläne, inklusive Bonitätsbewertung, Bewertung von Änderungsanträgen sowie Widerrufs- oder Kürzungsbescheiden, Unterstützung bei programmbezogenen Aufgaben, z.B. bei Berichterstellung

Mitwirkung bei der Vorbereitung und Durchführung von Pflege- und Entwicklungsmaßnahmen, wie z. B. Biotop- und Landschaftspflege, Kulturpflege und Baumpflanzungen, Kontrolle und Dokumentation von Biotopen im Außenbereich, darunter: Regelmäßige Biotopkontrollen und Ersterfassung neuer Biotope; Abnahme, Abrechnung und Dokumentation von Pflegemaßnahmen, Vergabe von Aufträgen, Überwachung externer Firmen (Leistungs- und Qualitätskontrolle), Abnahme von Leistungen sowie Rechnungsbearbeitung, Pflege und Aktualisierung einer Datenbank an städtischen Biotopflächen sowie städtischer Geodaten im GIS, Mitwirkung bei der Betreuung des Stadtwalds Darmstadt, z. B. Bearbeitung von Förderanträgen im Bereich Forstwirtschaft, Beantwortung von Bürgeranfragen, Bearbeitung jagdlicher Fragestellungen sowie von Wildschäden, Mitwirkung bei Querschnittsaufgaben der Abteilung Forsten, Biotopschutz und Stadtbäume (z. B. Bekämpfung von Eichenprozessionsspinner, Baumbewässerung, Jungbaumbeschaffung)

Bewertung von Bau- und Umbaumaßnahmen hinsichtlich der Gefährdungssituation durch Altlasten für Grundwässer und Gewässer, Eigenverantwortliche Projektleitung für Gefährdungsabschätzungen sowie Sanierungs- und Sicherungsplanungen im Bereich Grundwasser, Boden und Gewässer, Planung, fachliche Koordination und Auswertung von Untersuchungsprogrammen inkl. Einsatz vongeo-hydraulischen Bewertungen wie Grundwasser- und Stofftransportmodelle, Steuerung und Begleitung der Fachplanung von Anlagen zur Grundwasserfassung und -behandlung, Qualitätssicherung und fachliche Begleitung von Maßnahmen zur Altlastensanierung und Gewässerrenaturierung, Fachliche Stellungnahmen zu Untersuchungsergebnissen insbesondere auch im Rahmen behördlicher Beteiligungsverfahren, Kommunikation von Arbeitsinhalten mit Fachkollegen, Projektleitern und Fachvertretern der Behörden

Betreuung des Vertrags- und Objektmanagement insbesondere von Bildungsimmobilien, Kindertagesstätten und weitere Immobilien mit öffentlichen Nutzungen, Verwalten von Gewerbemietverträgen und prüfen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, Kümmern um die Organisation von Instandsetzungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen, In Abstimmung mit den Nutzer:innen und Vermieter:innen bereiten Sie Anpassungen bestehender Mietverträge vor und bearbeiten Vertragskündigungen, Mieten von Immobilien an und beraten unsere Kund:innen während des gesamten Anmietungsprozesses, Unterstützen Ihre Kolleg:innen inhaltlich bei den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung

Verwalten und betreuen unserer Wohnungseigentümergemeinschaften, Ansprechperson für Eigentümer:innen, Übernahme der WEG- und SE-Verwaltung und Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie Jahresabrechnungen, Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen, inklusive Widerspruchsbearbeitung, Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten und Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben und Richtlinien

Betreuung und Koordination von Kundenprojekten im Bereich Altlasten / Hydrologie / Baugrund, Selbstständige Probenahmen im Bereich Boden / Grundwasser / Recyclingbaustoffen, Unterstützung der Baustoffprüfer im Labor bei bodenmechanischen Versuchen, Selbstständiges Verfassen von Stellungnahmen / Berichten / Gutachten und Begleitung deren Umsetzung

Konzeption, Projektierung, Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung, Tätigkeit in den Gewerken Heizung, Kälte, Lüftung und Sanitär in allen Leistungsphasen der HOAI - mit Schwerpunkt im Gewerk RLT, Kommunikation mit allen Planungsbeteiligten extern und intern

Begleitung der aktuell laufenden Ausführungsplanung in Zusammenarbeit mit dem durchführenden Neubauamt, Begleitung der baupraktischen Umsetzung der Bauteilversuche im Rahmen des Pilotprojektes, Anwendungsorientierte Forschung zu ausgewählten Fragestellungen innerhalb des Forschungsprojektes, Mitwirkung bei der Erweiterung eines Informationssystems mit modularen Lösungsansätzen aus den Erkenntnissen der Bauteilversuche und aus weiteren nationalen sowie internationalen Maßnahmen, Leitung bzw. Teilnahme an Arbeitsgruppen mit den am Bau beteiligten im Rahmen der Partnerschaftlichen Bauabwicklung und der Evaluation der Bauteilversuche

Gesamtleitung bei der Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den kreiseigenen Gebäuden inkl. Betreiberverantwortung sowie Verkehrssicherungspflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen), Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen, Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen, Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI/AHO), Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen, Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen, Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros, Erstellung von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse, Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr, Berater und Ansprechpartner für den Kunden, Wahrung und Herstellung des fachlichen Interessensausgleichs mit allen internen und externen Stakeholdern

Projektmanagement für Baumaßnahmen des Landes- und Bundesbaus, Steuerung und Begleitung von freiberuflich tätigen Ingenieurbüros, Bauherrenleistungen, insbesondere Qualitäts-, Termin- und Kostensteuerung, Projektleitung und -mitarbeit bei Baumaßnahmen einschl. Bauunterhaltungsarbeiten des Bundes und des Landes entsprechend den LPH 1-9 HOAI, Planung, Erstellung und Prüfung von Ausschreibungen, Bauüberwachung und Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen, Baufachliche Beratungen

Steuerung von Projekten an der Schnittstelle von Raum, Mensch und Immobilie, Analyse, Konzeption und Koordination zur Schaffung überzeugender Lösungen für Nutzende, Vermietende und Developer, Verantwortung für Kundenbeziehungen und Projektziele, Entwicklung von Strategien zur Leistungssteigerung von Büros, Gebäuden und Organisationen, Datengestaltung von Veränderungen mit Tools wie NetScan®, Activity Code® und ImmobilienDNA®, Unterstützung von Kunden bei zukunftsfähigen Entscheidungen und der aktiven Gestaltung von Wandel, Beratung von Geschäftsführung und Nutzenden, sowohl vor Ort als auch remote

Begutachtung und Revitalisierung belasteter Standorte, Fachliche Begleitung von Altlastenprojekten (Boden-, Oberflächen- und Grundwasserschäden), Überwachung der wirtschaftlichen Umsetzung von Altlastenprojekten, Auswertung geowissenschaftlicher Daten, Karten und Fachgutachten, Ableitung konkreter Maßnahmenvorschläge, Koordination und Kommunikation mit Behörden, Fachgutachtern und Eigentümern von Altlastenstandorten, Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Teilnahme an Beratungen der Gremien zur Überwachung der Haftungsfreistellung, Dokumentation, Erstellung von Beratungsprotokollen, Prüfung von Ausschreibungsunterlagen, Sicherstellung der qualitativen, termingerechten und budgetkonformen Realisierung von Projekten

Mietmanagement (Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen, Durchführung von Mietanpassungen, Kautionsverwaltung), Projektarbeit, zentrale/-r Ansprechpartner/-in für Mieter und Hausverwaltungen, Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, Vertragsmanagement (v.a. Mietverträge und Wartungsverträge), Budgetplanung und Berichtswesen, Rechnungsmanagement und Teilaufgaben der Objektbuchhaltung, Koordination der Dienstleistungsfirmen sowie kleinerer Instandhaltungs- und baulicher Maßnahmen, Abnahme und Übergabe von Wohnungen, Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Immobilien, Durchführung vergleichender Marktanalysen zur Einschätzung des Immobilienwertes