GWG - Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Kassel mbHgwg-kassel.de
Teamleitung Mietenmanagement (m/w/d)
- Location
- Kassel
- Remote
- On-site
- Employment type
- Full-time, Part-time
- Experience
- Senior
- Field
- Sales & Sale
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STELLENANGEBOT
Teamleitung Mietenmanagement (m/w/d)
Wir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Dabei ist unser Anspruch, kontinuierlich unseren Wohnungsbestand zu modernisieren, neuen Wohnraum zu schaffen sowie die aktuellen Herausforderungen in puncto Klimaneutralität und CO₂-Vermeidung technisch und wirtschaftlich zu bewältigen. Mit der Qualität unserer Dienstleistungen für unsere Mieter und Mieterinnen geben wir vielen Menschen ein sicheres und bezahlbares Zuhause.
Aktuell suchen wir für unsere Abteilung Finanzen, Teamleitung Mietenmanagement (m/w/d) Schwerpunkt Mietschuldenmanagement und -beratung / Forderungsmanagement
Ihre Aufgaben
- Sie übernehmen die Leitung und Koordination eines Teams, welches aus ca. 4 Teammitgliedern besteht und verantworten sowohl die Mieten- und Kautionsbuchhaltung als auch das Mietschuldenmanagement
- Sie betreuen und beraten einen eigenen Kundenstamm bei Zahlungsproblemen, versuchen Lösungswege zur Vermeidung von Mietschulden zu entwickeln, indem Sie beispielsweise Zahlungspläne erstellen und unseren Kunden Hilfetellungen für die Zusammenarbeit mit Behörden, städtischen Ämtern und Beratungsstellen geben
- Auch die Beantragung von Mahn- und Vollstreckungsbescheiden sowie das Aussprechen von fristlosen Kündigungen gehört zu Ihrem Aufgabenfeld und sofern auch letztgenannte keine Wirkung erzielt hat, das Einleiten und Überwachen von Räumungsklagen inkl. gerichtlicher Verhandlungen und Vergleichsentscheidungen sowie Bearbeiten von Kostenfestsetzungsverfahren
- Hier arbeiten Sie mit Gerichtsvollziehern zusammen, die Sie bei den Zwangsräumungen begleiten
- Gelegentlich kommt es vor, dass Sie das Unternehmen vor Gericht im Mietrechtsprozess vertreten
- Monatlich werten Sie Mietrückstände mittels ERP-System und Excel-Tabellen aus und führen eine entsprechende Wiedervorlage zur Langzeitüberwachung um eine Qualitätssicherung des Forderungs- und Fristenmanagements zu gewährleisten
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