Gemeinsam mit der Vorständin und dem Managementteam gestalten Sie die Zukunft der Stiftung als modernes und wirtschaftlich starkes Unternehmen., Sie bewirtschaften und entwickeln rund 2.100 Mikroapartments sowie die selbstgenutzten Immobilien der Stiftungsgruppe in unterschiedlichen Geschäftsfeldern, Sie übernehmen die Leitung der Verantwortungsbereiche Vermietung, Verwaltung, Instandsetzung, Sanierung und Research für den Bereich Mikroliving (Studentisches Wohnen), Sie entwickeln langfristige Bewirtschaftungsstrategien und Sanierungskonzepte für die eigenen und gepachteten Immobilien, Sie entwickeln das Angebot für studentisches Wohnen in Abgrenzung zu staatlichen und anderen privaten Angeboten in verschiedenen Preissegmenten weiter, Insgesamt umfasst Ihr Verantwortungsbereich 56 FTE – aufgeteilt in 34 FTE im Facility Management und 22 FTE im Immobilienbereich. Die direkte Führungsspanne ist dabei klar strukturiert: Im Facility Management arbeiten Sie eng mit einer Teamleiterin Reinigung und einer Abteilungsleiterin Technik zusammen. Im Immobilienbereich führen Sie zwei Teamleitungen in der Kundenbetreuung sowie ein Team von 13 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. So sichern Sie gemeinsam mit Ihren Führungskräften die Weiterentwicklung und den Erfolg Ihrer Teams., Sie steuern die Einführung von ERP 2.0 (Wowiport, Vermietungsportal und Mieterportale, mehrsprachig, KI-basiert), Sie bereiten die Sanierung eines Hochhauses vor und übernehmen die Projektsteuerung, Sie planen die strukturierte mittelfristige Instandsetzung und Sanierung aller Objekte, Sie setzen die Bewirtschaftungsoptimierung um, Sie übernehmen die Verantwortung für die Marktpositionierung, die Hausstrategie, das Communitymanagement 2.0, und steuern die Belegung
