Durchführung von Kleinreparaturen, Wartungsarbeiten und Malerarbeiten, Begleitung und Kontrolle von Fremdfirmen, Durchführung anderer Handwerker- und Hausmeistertätigkeiten als Hilfsleistung, Fahrtätigkeit

Führung und Entwicklung des Teams (fachlich und persönlich), Steuerung und Leitung baulicher Maßnahmen (Umbauten, Instandsetzung, Modernisierungen), Sicherstellung der Betriebs- und Funktionssicherheit der technischen Systeme (Gebäudetechnik, Brandschutz, Rettungsanlagen), Verantwortung für die wirtschaftliche Steuerung der Objekte, Optimierung von Prozessen und Qualitätsstandards, Zusammenarbeit mit Dienstleistern, Lieferanten und Behörden

Aufgaben der Hausmeisterei für die Hauptverwaltung Essen, angemieteten Büroflächen, Emscher-Höfe und Außenanlagen, Kontrolle und Überwachung der gebäude- u. sicherheitstechnischen Anlagen einschließlich der Dokumentation, Kontrolle und Pflege der Garagen und Parkflächen einschließlich des Winterdienstes, Elektrische Installations- und Instandsetzungsarbeiten, Betreuung der externen Gebäudedienstleister, Verwaltung und Instandhaltung des digitalen Schließanlagensystems, Allgemeine Kleinreparaturen und Herrichten von Besprechungsräumen

Selbstständige Wahrnehmung aller anfallenden Hausmeistertätigkeiten in den Gebäuden der Filiale und den zugehörigen Außenanlagen, Ausführung von kleineren Wartungs-, Reparatur- und Installationsarbeiten sowie bedarfsweise Aufräum- und Reinigungsarbeiten, Unterstützung und Vertretung des Haustechnikers der Filiale, Übernahme von Kontroll- und Überwachungsaufgaben und Beaufsichtigung von Fremdfirmen

Übernahme allgemeiner Hausmeister- und Wartungsarbeiten im Dienst- und Wohngebäude, Ansprechpartner/in (m/w/d) für die Mieter/innen (m/w/d), Abfallentsorgung (Durchführung, Dokumentation und Überwachung), Koordination von Wartungsterminen, Überwachung von Fremdfirmen (Reparaturarbeiten, Unterhalts- und Glasreinigung, Winterdienst, Grünpflege), Anlassbezogene Durchführung von Reparaturarbeiten, Unterhalts- und Glasreinigung, Winterdienst, Grünpflege, Transport- und Räumarbeiten im Zusammenhang mit Veranstaltungen und Umzügen im Haus, Aufgaben im Sicherungsdienst

Ausführung aller mit dem Unterricht und Schulbetrieb zusammenhängenden Arbeiten nach Anweisung der Schulleitung sowie des Schul- und Sportamtes gemäß der Dienstanweisung für Schulhausmeister/innen., Der Einsatz erfolgt an der Bernd-Ryke-Grundschule in Vertretung des dortigen Schulhausmeisters.

Unterstützung bei der technischen Betriebsführung und Überwachung der Instandhaltung technischer Anlagen, Verantwortung für infrastrukturelles Gebäudemanagement (z. B. Gebäudereinigung, Fuhrpark, Spielgeräte, Grün- und Graupflege) in Zusammenarbeit mit externem FM-Dienstleister, Veranlassung, Durchführung und Kontrolle von UVV-Prüfungen und Wartungen an museumseigenen Maschinen und Betriebsmitteln, Organisation des operativen Gebäudebetriebs, Selbstständige Bearbeitung von Störungs- und Schadensmeldungen sowie Einstellung des Reparaturbedarfs in das FM-Portal der BIM GmbH, Betreuung und Unterweisung zugeordneter Fremdfirmen der BIM GmbH, des FM-Dienstleisters und der SDTB, einschließlich Qualitätskontrolle der Leistungen, Mitwirkung bei Baumaßnahmen der SDTB im Bereich Haustechnik, Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vorbereitung der Vergabe nach VOB/UVgO zur Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen der SDTB, Prüfung von Angeboten und Kontrolle der Leistung, Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit allen Bereichen des Museums bei koordinierenden Aufgaben, Bedienung der CAFM-Software zur Kontrolle der Wartungsplanung und zur Sicherstellung der Betreiberverantwortung, einschließlich Betreuung und Datenpflege, Zusammenarbeit mit dem Eigentümervertreter und externen Planern in der Planungs- und Bauphase und Bereitstellung von Dokumentations-, Prüfungs- und Genehmigungsunterlagen aus dem hauseigenen Technikarchiv, Überwachung und Steuerung der versorgungstechnischen Anlagen über das Gebäudeleitsystem und Bearbeitung der innerhalb des Systems eingehenden Störmeldungen

Instandhaltung und Pflege von Gebäuden und Außenanlagen, Technische Überwachung von Heizungsanlagen, Aufzügen, Beleuchtung und anderen technischen Anlagen, Koordination der Wartungsarbeiten durch externe Firmen, Kleine Reparaturen (z.B. Auswechseln von Glühbirnen, Behebung von Schäden an Wänden und Türen, Reparatur von Türschlössern), Überwachung des Gebäudezustands (Kontrolle von Fenstern, Türen und anderen baulichen Elementen), Überwachung von sicherheitstechnischen Anlagen wie Fluchtwegen und Notausgängen, Schulung der Mitarbeiter zum Arbeitsplatzsicherheitskonzept, Unterstützung bei der Umsetzung von Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen, Wartung und Pflege von Grünanlagen und Außenanlagen

Betreuung, Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen in und um die Einrichtung, der Außenanlagen und der Gemeinschaftsbereiche, Durchführung kleinerer Reparaturen und handwerklicher Arbeiten, Überwachung der Einhaltung technischer Vorschriften, gesetzlicher Vorgaben und Unfallverhütungsvorschriften, Organisation und Koordination externer Dienstleister sowie Kontrolle der Auftragsausführung, Veranlassung und Begleitung regelmäßiger Wartungs- und Prüftermine (z. B. Heizung, Aufzug, Brandschutz)

Betreuung, Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen in und um die Einrichtung, der Außenanlagen und der Gemeinschaftsbereiche, Durchführung kleinerer Reparaturen und handwerklicher Arbeiten, Überwachung der Einhaltung technischer Vorschriften, gesetzlicher Vorgaben und Unfallverhütungsvorschriften, Organisation und Koordination externer Dienstleister sowie Kontrolle der Auftragsausführung, Veranlassung und Begleitung regelmäßiger Wartungs- und Prüftermine (z. B. Heizung, Aufzug, Brandschutz)

Reparaturen durchführen, Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchführen, Grünflächen und Außenanlagen pflegen, Serviceleistungen im Hausmeister- und Haustechnikerbereich erledigen (z. B. Auf- und Abbau bei hauseigenen Veranstaltungen, Bedienen von haustechnischen Anlagen etc.)