Immobilienkauffrau-/mann (m/w/d)

Die VIA Perspektiven leisten flexible sozialpsychiatrische Assistenz im Sozialraum für Menschen mit psychischen Erkrankungen, auch mit Drogen-, Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit. Die ambulanten Leistungen werden im Rahmen der Eingliederungshilfe im betreuten Einzelwohnen, den VIA Wohngemeinschaften und einer Tagesstätte in den Bezirken Pankow, Neukölln und Treptow-Köpenick angeboten.

Eine ASOG Plus-Einrichtung für Menschen ohne Obdach ergänzt das Portfolio wie auch der Fachbereich der VIA Pflege mit Unterstützungsangeboten für ältere Menschen. Hinzu kommen die Bildungs- und Fortbildungsangebote des VIA Qualifizierungszentrums für Beschäftigte im sozialen Beruf.

• Eigenverantwortliche Verwaltung eines Wohnungsbestandes von rund 450 Einheiten im gemeinnützigen Kontext

• Korrespondenz und Abstimmung mit Vermietern, Eigentümern und externen Dienstleistern

• Organisation und Durchführung der Weitervermietung an unsere Klient*innen in enger Zusammenarbeit mit den sozialen Fachabteilungen

• Erstellung und Anpassung von Mietverträgen sowie rechtliche Prüfung und Bearbeitung von Mieterhöhungen

• Erstellung sowie sachliche und rechtliche Prüfung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und eigenverantwortliche Bearbeitung von Mieterwidersprüchen und Einwänden

• Bearbeitung von Mietanfragen, Kündigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben im Mietrecht und in der Immobilienverwaltung

• Unterstützung bei der Entwicklung von Belegungsstrategien unter sozialen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten

• Mitarbeit bei Projekten zur Bestandspflege, Instandhaltung und Modernisierung in Zusammenarbeit mit technischen Dienstleistern

• Eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation im Immobilienbereich

• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im Bereich Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen