Technischer Property Manager (m/w/d)

Referenznummer: 17446 - Einsatzort: Stuttgart - Unternehmen: LBBW Corporate Real Estate Management - Funktionsbereich: LBBW Corporate Real Estate Management GmbH - Vollzeit / Teilzeit: 100

Die strategischen und operativen Immobilienentscheidungen im Real Estate Management der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) sind geprägt von einem ganzheitlichen und nachhaltigen Lebenszyklusmodell der Immobilien. Die LBBW Corporate Real Estate Management GmbH ist für das wertorientierte und effiziente Management des gesamten Real Estate Portfolio der LBBW mit einem Verkehrswert von über 1 Mrd. Euro und rund 450.000 m² Büro, Filial- und Serviceflächen verantwortlich. Die LBBW CREM vertritt als agiles Kompetenzcenter mit hoher Kunden- und Lösungsorientierung die Interessen der LBBW in allen immobilienwirtschaftlichen Belangen gegenüber Dienstleistern, Mietern, Vermietern und Eigentümern und übernimmt u.a. die Leitung unterschiedlichster Immobilienprojekte, unterstützt die LBBW bei Großprojekten wie bspw. bei der Einführung von modernen Arbeitswelten/New Work, der Filialwelt der Zukunft und bei großen Umbau- und Sanierungsprojekten.

In der vielfältigen Immobilienwelt der LBBW treffen Sie auf die unterschiedlichsten technischen Gegebenheiten und Herausforderungen rund um die Gebäude. Ihre Zauberformel: Die richtige Balance zwischen kundenorientiertem Service und strategischem Blick auf die Themen. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der LBBW mit uns.

• Ansprechpartner für technische Themen für Nutzer und Mieter der deutschlandweiten Liegenschaften - überwiegend Gewerbeimmobilien im Real- oder Teileigentum sowie Mietflächen - inklusive der Zentralgebäude
• Technische Objektbewirtschaftung zur Sicherstellung eines störungsfreien, ordnungsgemäßen und nachhaltigen Betriebs der übertragenen Standorte mit Fokus auf Rentabilität, Werterhaltung und Wertentwicklung
• Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandsetzungs-, Renovierungs- und Capex-Maßnahmen, einschließlich der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Koordination von Ausschreibungen sowie Vergabe- und Vertragsverhandlungen
• Steuerung externer Dienstleister inklusive laufender Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung und Sicherstellung der vereinbarten Leistungserbringung
• Wahrnehmung der Eigentümerpflichten sowie Sicherstellung sicherheitsrelevanter Anforderungen im Rahmen der Betreiberverantwortung zur Reduktion von Betreiberrisiken
• Erarbeitung, Weiterentwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien und -planungen sowie Verantwortung für die Budgetplanung und -steuerung der übertragenen Budgetpositionen, z. B. Forecasts
• Erstellung regelmäßiger Dokumentationen, Reportings und aussagekräftiger Entscheidungsvorlagen für Geschäftsführung und Vorstand

• Abgeschlossenes technisches und/oder immobilienbezogenes Studium oder eine vergleichbare Qualifikation
• Fundierte Kenntnisse der Betreiberpflichten sowie Erfahrung in der Steuerung von Facility-Management-Dienstleistern
• Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement und/oder in der Immobilienwirtschaft
• Ganzheitliche Objektbetrachtung unter technischen und kaufmännischen Gesichtspunkten
• Teamfähigkeit, sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke sowie ausgeprägte Kundenorientierung
• Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise, verbunden mit hoher Belastbarkeit, Eigeninitiative und Qualitätsanspruch
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen sowie sehr gute MS-Office-Kenntnisse; SAP- und CAFM-Kenntnisse sowie Erfahrung in der Erstellung von Entscheidungsvorlagen in PowerPoint sind von Vorteil

• Modernes Talentmanagement zur Karriereentwicklung
• Aktive Förderung einer guten Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben (u.a. über flexible Arbeitszeiten, Sabbaticals sowie die Möglichkeit teilweise mobil oder im Homeoffice zu arbeiten)
• Attraktive betriebliche Altersversorgung
• Umfassendes Gesundheitsmanagement (u.a. Kooperation mit Fitnessstudios, Betriebsärztlicher Dienst, Vorsorgeuntersuchungen)
• Interessante Leasingmöglichkeiten, z.B. Job-Rad, Tablet, Smartphone
• Tolle Lunch-Angebote (Bio, vegetarisch oder vegan)
• Mehrere Kindertagesstätten