Die Baugenossenschaft Familienheim Heidelberg eG bietet seit über 75 Jahren familiengerechtes Wohnen im Rhein-Neckar-Raum. Als verlässlicher Partner schafft sie bezahlbaren, attraktiven und barrierefreien Wohnraum für Generationen.
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Die Baugenossenschaft Familienheim Heidelberg eG, gegründet am 19. Januar 1948, ist eine mittelständische, gemeinnützige Genossenschaft mit über 1.800 Mitgliedern und einem Bestand von rund 1.070 Mietwohnungen sowie 16 Gewerbeeinheiten auf einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 81.149 m².[1][3][4] Als feste Institution im Raum Heidelberg und Rhein-Neckar-Kreis bietet sie seit Jahrzehnten attraktiven, bezahlbaren und barrierefreien Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten.[1][2]
Aus der Siedlergruppe Pfaffengrund hervorgegangen, startete die Genossenschaft zunächst unter dem Namen "Neue Heimat" mit dem Ziel, preiswerten Wohnraum zu schaffen. In den 1960er Jahren wuchs sie auf über 1.000 Mitglieder an; Erweiterungen umfassten 1973 die Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz und 1986 die Hausverwaltung für Dritte. Fusionen und Zukäufe – wie 1990 144 Wohnungen und 1994 48 Wohneinheiten – steigerten den Bestand. Seit 1976 trägt sie ihren heutigen Namen und investiert kontinuierlich in Modernisierungen, was zu zufriedenen Mietern und geringer Fluktuation führt.[1][4]
Das Kerngeschäft umfasst den Bau, die Verwaltung und die Vermietung von Mietwohnungen in Städten wie Heidelberg, Dossenheim, Eppelheim, Heddesheim, Leimen, Neckargemünd, Nußloch, Plankstadt, Schwetzingen, Walldorf und Weinheim-Sulzbach.[2] Ergänzt wird dies durch Angebote für Eigennutzer und Investoren: Erwerb von Eigentumswohnungen und Eigenheimen inklusive Planung, Bau und Finanzierungsberatung. Die Genossenschaft übernimmt zudem Fremdverwaltung und Verwaltung nach WEG für 32 Einheiten.[2][3] Mit 18 Mitarbeitern (inklusive Auszubildender) und einem Fokus auf Weiterbildung gewährleistet das Team kompetenten, freundlichen Service.[2][3]
Die Hauptmission ist die Förderung der Mitglieder durch gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung, insbesondere familiengerechtes Planen und Bauen zur Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität.[2][9] Werte wie Bezahlbarkeit, Barrierefreiheit und langfristige Sicherung stehen im Zentrum. Die Genossenschaft passt sich wandelnden Ansprüchen an durch innovative Projekte, effiziente Prozesse und regelmäßige Investitionen in Instandhaltung.[1][2]
Nachhaltigkeit ist ein Kernwert: Sie prägt den Wohnungsbau ökologisch und wirtschaftlich, mit Forderungen nach angepassten Bauvorschriften und Fördergesetzen für bezahlbaren, attraktiven Wohnraum.[2][7] Hohe Eigenkapitalquote von 45,3 % (ca. 42,1 Mio. € bei Bilanzsumme 92,9 Mio. €) unterstreicht finanzielle Stabilität.[3] Aktuelle Erwerbe, wie 10 Wohnungen in Schwetzingen 2022, zeigen Wachstum.[4]
Mit Leidenschaft und Qualitätsbewusstsein bleibt die Baugenossenschaft Familienheim Heidelberg eG ein verlässlicher Partner für generationsübergreifendes Wohnen im Rhein-Neckar-Raum.[1][2]
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