Die IHR Sanierungsträger FGS mbH revitalisiert als kommunale Spezialistin Stadtteile in Flensburg und der Region. Sie entwickelt zukunftsfähige Quartiere durch nachhaltige, sozialverträgliche und wirtschaftlich tragfähige Projekte.
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Die IHR Sanierungsträger FGS mbH ist die kommunale Spezialistin für Stadterneuerung und Stadtteilentwicklung in Flensburg und der Region und setzt als treuhänderischer Sanierungsträger im Auftrag der Stadt umfassende städtebauliche und soziale Entwicklungsprojekte um.[1][2]
Im Mittelpunkt der Arbeit steht die Revitalisierung von Stadtteilen mit besonderem Entwicklungsbedarf: Gebiete mit städtebaulichen Missständen, Funktionsdefiziten, sozialen Brennpunkten, strukturellen Unzulänglichkeiten oder Imageproblemen werden ganzheitlich betrachtet und in zukunftsfähige, lebenswerte Quartiere weiterentwickelt.[1][4] Dabei verbindet das Unternehmen bauliche, wirtschaftliche und soziale Strategien, um Stadtteile nachhaltig zu stabilisieren und ihre Attraktivität zu steigern.[4]
Zu den zentralen Leistungen gehören die Entwicklung und Umsetzung von Konzepten zur Stadterneuerung, städtebauliche Analysen und Expertisen, vorbereitende Untersuchungen, Projektentwicklung sowie städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen.[1][4] Die IHR Sanierungsträger FGS mbH fördert die an zeitgemäße Anforderungen – etwa durch bessere Grundrisse, Schall- und Wärmeschutz, Wohnumfeldverbesserungen und ergänzenden Neubau – und sorgt zugleich für den Erhalt und Ausbau bezahlbaren Wohnraums für unterschiedliche Zielgruppen.[4] Parallel dazu stärkt sie , unterstützt ansässige Betriebe, Existenzgründungen und Weiterbildungsmöglichkeiten und wirkt Nutzungskonflikten zwischen Wohnen und Gewerbe entgegen.[4]
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Vernetzung der Verkehrsverbindungen: Verkehrsberuhigung in Wohngebieten, der Ausbau von Fuß- und Radwegen, die Optimierung des ÖPNV, die Verbesserung des Parkplatzangebots sowie die Weiterentwicklung von Promenaden und Wanderwegen sollen Mobilität, Aufenthaltsqualität und Umweltverträglichkeit gleichermaßen fördern.[4] Ergänzend übernimmt das Unternehmen Stadtteilmanagement, Öffentlichkeitsarbeit, Anwohnerversammlungen, Fördermittelbeschaffung sowie Bau- und Modernisierungsberatung.[4]
Die Mission der IHR Sanierungsträger FGS mbH ist es, städtische Räume so zu entwickeln, dass sie modernen Nutzungsansprüchen entsprechen und gleichzeitig sozial verträglich, wirtschaftlich tragfähig und städtebaulich qualitätsvoll bleiben.[1][8] Dabei setzt das Unternehmen auf einen klar örtlich verankerten Ansatz, der auf die enge Verbundenheit mit den Menschen vor Ort, das Verständnis ihrer Lebenswirklichkeit und eine dialogorientierte Planung setzt.[1] Akzeptanz, Wirksamkeit und Verträglichkeit der Maßnahmen werden als zentrale Qualitätskriterien definiert – sichtbar im alltäglichen Lebensgefühl der Bewohnerinnen und Bewohner.[1]
Als kommunales Unternehmen, das aus dem Amt für Stadtsanierung der Stadt Flensburg hervorgegangen ist und dessen alleinige Gesellschafterin die Stadt Flensburg ist, arbeitet die IHR Sanierungsträger FGS mbH nach den Grundsätzen guter Unternehmensführung und Transparenz, wie sie etwa im Flensburger Kodex festgelegt sind.[2][9]
Nachhaltigkeit ist dabei kein isoliertes Ziel, sondern integraler Bestandteil des Handelns: Die Erhaltung und behutsame Sanierung historischer Bausubstanz, die Stärkung innenstadtnaher Quartiere, die Schonung von Flächen durch Umnutzung bestehender Strukturen und die Förderung umweltfreundlicher Mobilität tragen zur ressourcenschonenden Stadtentwicklung bei.[4][7] Durch Begrünung, Wohnumfeldverbesserungen, die Aufwertung öffentlicher Räume und soziale Integrationskonzepte – etwa für Quartiere mit besonderem Integrationsbedarf – verbindet das Unternehmen ökologische, soziale und wirtschaftliche Nachhaltigkeitsziele zu einem langfristig tragfähigen Stadterneuerungsansatz.[4]
