Planung, Steuerung und Koordination von Bau- und Sanierungsmaßnahmen, Bindeglied zwischen Auftrag, Team und Technik, Kostenkontrolle, Materialbeschaffung, Teambriefing

Strategische und operative Leitung eines standortübergreifenden Teams von aktuell 31 Mitarbeitenden im Modell „geteilte Führung“ gemeinsam mit einer weiteren Teamleitung, Verantwortung für die Umsetzung hochverfügbarer Lösungen für die technische Gebäudeausstattung unter Berücksichtigung von BSI-Grundschutz und DIN EN 50600, Erarbeitung von Rahmenbedingungen und Prozessen für die projekthafte Betreuung sowie die Planung und Umsetzung der Kommunikationsinfrastruktur, Koordination und Steuerung der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern (z. B. Planungsbüros nach HOAI und Housingpartnern), Verantwortung für den Ressourceneinsatz inklusive Wirtschaftlichkeitsanalysen, Prozessautomation, Projektcontrolling, Budgetplanung, Investitionen und Fremdfirmeneinsätzen

Planen, Installieren, und Inbetriebnahme von elektrischen Anlagen, Instandhalten von Anlagen und Systemen, Störungsbeseitigung an den Anlagen der WSV, wie z.B. Schleusen, Wehren, Pumpwerken und Sicherheitstoren, Montieren und Anschließen elektrischer Betriebsmittel, Analysieren und Beheben von Fehlern sowie Instandhalten von Geräten und Systemen, Montieren und Installieren von Netzwerken, Aufbauen und Prüfen von Steuerungen und Regelungen, wie SPS und EIB/KNX, Messen und Analysieren physikalischer Kennwerte an elektrischen Anlagen und Geräten

Erarbeitung und Analyse von Lösungen im Zusammenhang mit elektromagnetischer Verträglichkeit (EMV) und Netzqualität, Durchführung von messtechnischen Analysen an Antriebs- und leistungselektronischen Systemen (Netzanalysen, EMV-Messungen, Motorlagerstromanalysen, etc.), Technische Betreuung und Beratungstätigkeiten für unsere Kunden, Enge Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen Entwicklung, Projektierung und Vertrieb, Beschreibung und Projektierung der Funktionen, der Leitungs-, Transformatoren-, und Anlagenschutzeinrichtungen, Selektive Erdschlusserfassung, Spannungs-, und Verstimmungsgradregelung, Inbetriebsetzung und Überwachung von elektrischen Anlagen

Instandhaltungen, Wartungen und Reparaturen der Liegenschaften und technischen Ausstattung zur Sicherstellung des laufenden Betriebs, Fehleranalyse und eigenverantwortliche Störungs­behebung der gesamten Gebäudeinfrastruktur, Kontrolle, Bedienen, Optimieren und Bewerten der technischen Einrichtungen sowie Wartungen und Prüfungen, Identifizieren und Umsetzen von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Reduktion der CO2-Emissionen im Sinne einer ressourcenschonenden Instandhaltung, Umsetzung technischer Projekte von der Planung bis zur Endabrechnung inklusive Budgetüberwachung, Beschaffungsprozess in enger Kooperation mit der Leitung Facility Management, Einholung von Angeboten externer Dienstleister, Verhandlung und Vergabe von Aufträgen, Gebäudeverwaltung, Flächen-, Raum- und Umzugs­management neben der Implementierung von pitFM, Sicherstellung der Gebäude- und Verkehrswegesicherheit, Verantwortung für die Einhaltung aller behördlicher Auflagen

Technische Betreuung und Wartung der 14 kommunalen Gebäude, Bereitschaftsdienst und Rufbereitschaft im Rahmen des Winterdienstes, Reinigung und Unterhaltung des Straßen- und Wegenetzes, Grün-, Wald-, Landschafts- und Gehölzpflege, Unterstützung bei kommunalen und Vereinsveranstaltungen

Überwachung und Wartung des Betriebs technischer Anlagen und Systeme, Durchführung kleinerer Wartungsarbeiten, Sicherstellung der ordnungsgemäßen Funktion der Anlagen, Diagnose technischer Probleme, Behebung kleinerer Fehler, Durchführung von Reparaturen an Geräten und Maschinen, Fachgerechte Installation/Überwachung und Inbetriebnahme von neuen Anlagen und Systemen, Durchführung von Qualitätskontrollen, Sicherstellung der Einhaltung von Standards, Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen, Erstellung von Berichten und Protokollen, Dokumentation technischer Daten, Erstellung von Leistungsnachweise für den Rechnungsprozess & den Innendienst, Beratung und Betreuung von externen und internen Kunden, Operative Abwicklung von Projekten in Bezug auf HKLS, Elektro sowie Dach & Fach

Überwachung und Wartung des Betriebs technischer Anlagen und Systeme, Durchführung kleiner Wartungsarbeiten, Sicherstellung der ordnungsgemäßen Funktion der Anlagen, Diagnose technischer Probleme, Behebung kleinerer Fehler, Durchführung von Reparaturen an Geräten und Maschinen, Fachgerechte Installation/Überwachung und Inbetriebnahme von neuen Anlagen und Systemen, Durchführung von Qualitätskontrollen, Sicherstellung der Einhaltung von Standards, Mitwirkung bei der Optimierung von Prozessen, Erstellung von Berichten und Protokollen, Dokumentation technischer Daten, Erstellung von Leistungsnachweisen für den Rechnungsprozess und den Innendienst, Beratung und Betreuung von externen und internen Kunden, Operative Abwicklung von Projekten in Bezug auf HKLS, Elektro sowie Dach & Fach

Betreuung und Instandhaltung technischer Anlagen in unseren Liegenschaften – insbesondere in den Bereichen Sanitär, Heizung, Raumlufttechnik und Klimatechnik, Überwachung und Koordination von Wartungs- und Prüfleistungen an Aufzugs- und Krantechnik, Druckluftsystemen sowie Druckbehältern, Regelmäßige Funktionskontrollen durchführen und dokumentieren der Ergebnisse gemäß den geltenden Vorschriften, Störungen analysieren und in Zusammenarbeit mit Fachfirmen oder dem internen Team beheben, Begleitung von Fremdfirmen bei Wartungs- und Reparaturarbeiten, Regelungs- und Steuerungstechnik überwachen und bei Bedarf anpassen, um einen effizienten Betrieb sicherzustellen, Unterstützung bei der Planung und Umsetzung technischer Verbesserungsmaßnahmen innerhalb der betreuten Gebäude, Sicherheits- und Umweltvorgaben einhalten und aktiv mitgestalten, Teilnahmebereitschaft am Rufbereitschafts- und Hintergrunddienst

Inbetriebnahme von Mess-, Steuer- und Regelanlagen für die Technische Gebäudeausrüstung, Funktionsprüfung und Erstinbetriebnahme von MSR-Schaltschränken, Sensoren und Aktoren auf Baustellen, Programmoptimierung und Inbetriebnahme von DDC(SPS)-Steuerungen und Gebäudeleittechnik(GLT)-Systemen, Wartungen, Instandhaltungen und Reparaturen an Anlagen der Gebäudeautomation

Technische Betriebsführung und Instandhaltung (Wartung, Inspektion, Instandsetzung) von haustechnischen Anlagen, Störungsbedingte Instandsetzung und Durchführung von Kleinreparaturen, Gewerkeübergreifende Betreuung von versorgungstechnischen Anlagen, Führen und Pflegen von Fehler-, Prüf-, Wartungs- und Inspektionsberichten, Anlagendokumentation, Koordination von Fremdfirmen bei Wartungs- und Reparaturarbeiten, Kunden- und Mieterbetreuung, Beschaffungsmanagement von Verbrauchsmaterialen, Bereitschaftsdienst

Planung, Ausschreibung und Baubegleitung bis zur Endabnahme, Durchführung und Controlling (inkl. Rechnungsprüfung) von Maßnahmen in den Bereichen Kälte, Lüftung und Klima, Projektleitung und Implementierungsbegleitung im Bereich Gebäudetechnik, selbstständige Ermittlung von Bedarfen zu technischen Anpassungen vorhandener Anlagen und Infrastruktur, Implementierung und Betreiben von Steuerungssystemen und -anlagen im Bereich Gebäudeleittechnik und Energiemanagement, Ermittlung von Bedarfen zur technischen Anpassung vorhandener lüftungstechnischer Anlagen und Infrastrukturen sowie Betreuung der Bestandanlagen

Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten an Gebäuden und technischen Anlagen, Überwachung und Sicherstellung der Betriebsbereitschaft aller technischen Einrichtungen, Teilnahme am Bereitschaftsdienst, Koordination und Überwachung von externen Dienstleistern, Durchführung von Inspektionen und regelmäßigen Prüfungen gemäß gesetzlichen Vorgaben, Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheits- und Hygienevorschriften, Hausmeistertätigkeiten rund um das Facilitymanagement sowie der Ver- und Entsorgung

Überwachung, Steuerung und Bedienung der Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung, Kleinreparaturen, Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten hauptsächlich im Bereich der Elektrotechnik sowie der Sanitär-, Lüftungs- und Heizungsanlagen, Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten hauptsächlich im Bereich der Elektrotechnik sowie der Sanitär-, Lüftungs- und Heizungsanlagen, Analytische Fehlersuche, Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes des Grundstückes und Gebäude, Begleitung und Überwachung von Fremdfirmeneinsätzen, Bereitschaftsdienste sowie Einsätze außerhalb der Regelarbeitszeit, Unterstützung der Kolleg*innen in allen Abteilungen

Instandhaltung & Wartung von Sanitär-, Heizungs- und Klimaanlagen, Bedienung von Dampfkesselanlagen, Technische Dokumentation (Wartungslisten, Zählerstände, Betriebsbücher), Überwachung der Sicherheitseinrichtungen der HKL-Anlagen, Durchführung von Funktionsprüfungen, Vorbereitung von Sachverständigen-Prüfungen an Kessel- und Druckbehälteranlagen, Problemanalyse und Lösungsvorschläge im Störungsmanagement, Selbstständige Umsetzung von Lösungen nach Abstimmung

Umstellung der Wärmeversorgungsanlagen aller landkreiseigenen Liegenschaften auf regenerative Energiequellen, Planung von Sanierungs- und Bauunterhaltungsmaßnahmen der technischen Gebäudeausrüstung, Überwachung und Steuerung von Fachingenieurmaßnahmen (Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik), Wartungsmanagement, Administration des DDC-Leitsystems, Ermittlung der fachlichen Grundlagen für die laufende Haushaltsplanung sowie Bewertung der Dringlichkeit (u. a. Sanierungsbedarf, Kostenschätzungen)

Service-, Programmierungs-, Inbetriebnahme-, Instandsetzungs- sowie Wartungsarbeiten an gebäudetechnischen Anlagen im Bereich der Raumluft- und Klima-/ Kältetechnik, Erstellung von universellen Steuerungsprogrammen und Visualisierungen sowie die selbstständige Fehlersuche und Störungsbeseitigung, Erstellen von Aufmaßen zur Abrechnung bzw. Materialbeschaffung, Anfertigen von technischen Skizzen und Plankorrekturen, Umbau und Erweiterung von Bestandsanlagen, Durchführung von Messungen an elektrischen Anlagen, Dokumentation der ausgeführten Tätigkeiten, Qualitäts- und Sicherheitsüberwachung, Kontaktperson für Ihre Kunden vor Ort, Unterstützung des Projektleiters bei der Abwicklung von Baustellen, Teilnahme am Rufbereitschaftsdienst

Instandhaltung, Wartung, Modernisierung und Überwachung unserer hochmodernen Gebäudeautomationssysteme, Betreuung unserer komplexen Gebäudeleittechnik und sorgen für deren reibungslosen Betrieb., Verwaltung und Optimierung von Schnittstellen wie BACnet, KNX und DALI, Präzise Dokumentation im Bereich Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) im Facility Management System, Erster Ansprechpartner bei Störungen mit 1st-, 2nd- und 3rd-Level-Support für schnelle Lösungen und reibungslose Abläufe im technischen Facility Management

Verantwortung für das technische Gebäudemanagement (TGM) im interdisziplinären Facility-Management-Team, Eigenständige Steuerung von Wartung und Instandhaltung der technischen Gebäudeausstattung (TGA) in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, Prüfung und Bewertung von Nachunternehmer- und Lieferantenangeboten, Planung und Umsetzung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sowie Sicherstellung der Betreiberverantwortung inkl. Energieaudits, Mitwirkung bei Vergabe- und Auswahlverfahren sowie Weiterentwicklung des CAFM-Systems

Installation, Wartung und Instandhaltung der gebäudetechnischen Anlagen, Inspektion sowie Funktionskontrollen an den haustechnischen Anlagen, Dokumentation der durchgeführten Arbeiten, Inspektionen und Wartungen, Pflege der Außenanlagen, einschließlich Winterdienst, Teilnahme an der Rufbereitschaft