Die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau ist seit 35 Jahren ein kommunales Wohnungsunternehmen und Ansprechpartner für bezahlbares Wohnen. Wir bewirtschaften rund 1.400 eigene Wohn- und Gewerbeeinheiten und betreuen rund 400 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Fremdverwaltung. Neben dem Kerngeschäft Verwaltung und Vermietung umfasst unser Spektrum auch den Verkauf von Grundstücken und Wohnungen.
- eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungseinheiten von A-Z
- regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht
- Vermietung von Leerstandsobjekten, Durchführung von Besichtigungen
- Abschluss, Aktualisierung sowie Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
- Übergaben und Abnahmen von Miet- und Pachtobjekten
- Geltendmachung aller Ansprüche aus Miet- und Pachtverhältnissen
- Vorbereitung und Beauftragung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Kautionsbearbeitung
- Rechnungsprüfung
- Kontrolle der beauftragten Dienstleister
- Prüfung, Neuberechnung und Anpassung der Mieten
- selbstständige Bearbeitung und Beantwortung der Mieterkorrespondenz
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Zuarbeit für Betriebskostenabrechnung, Jahresabschluss- und Betriebsprüfungen
- Unterstützung bei der Verfolgung offener Mietforderungen
- erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
- mehrjährige Berufserfahrung
- selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Engagement, Motivation, Eigeninitiative, Teamfähigkeit
- gute Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
- umfassende EDV-Kenntnisse in den gängigen Programmen, wünschenswert sind fundierte Kenntnisse in der wohnungswirtschaftlichen Software Wodis Yuneo
- Führerschein Klasse B
- sicherer Arbeitsplatz in einem kommunalen Unternehmen
- Bezahlung nach Tarif der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
- 30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12. zusätzlich frei
- Betriebliche Altersvorsorge
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