Organisation und Führung der Hausmeister sowie der Reinigungskräfte, Technisches Gebäudemanagement (u.a. Sicherstellung gesetzlicher Betreiberpflichten, Kontrolle der Ausführung und Dokumentation technischer Maßnahmen, Unterstützung bei Störungen und techn. Notfällen), Infrastrukturelles Gebäudemanagement (u.a. Organisation und Überwachung von Reinigungsleistungen, Koordination von Winterdienst, Außenanlagepflege und Sonderreinigungen, Verwaltung und Ausgabe von Schlüsseln und Zutrittsrechten), Arbeitssicherheit (u.a. Mitwirkung bei Gefährdungsbeurteilungen, Organisation und Dokumentation von Unterweisungen)

Wartung und Reparatur von Schwesternruf- und Schrankenanlage, Durchführung von Prüfungen nach DGUV-3, Fehlersuche und Reparatur von elektrischen Geräten, Kontrolle von technischen Einrichtungen und Fehlerbehebung, Überwachung der Gebäudeleittechnik, Teilnahme am Bereitschafts- und Rufdienst

Instanthaltung, Fehlerbeseitigung und Reparatur von Lichtrufanlagen, Jalousien, Antennenanlagen, Beleuchtungsanlagen, Schwach- und Starkstromanlagen, Feststellanlagen, elektrischen Türen und Toren, RWA, Rohrpostanlagen, Durchführung von Messungen, Betreuung von Fremdfirmen

Unterstützung des Sachgebietsleiters bei der fachlichen Führung und Weiterentwicklung seiner Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, Mitwirken an der Ressourcen- und Budgetplanung, Begleitung von Neu- und Umbauten inklusive der dazugehörigen Qualitätskontrolle, Mitwirken beim Bereitstellen und Pflegen von Bestandsdokumenten, Veranlassen und Begleiten der Erstellung von Leistungsverzeichnissen durch externe Dienstleister für Erweiterungen, Reparaturen, Wartungen und Prüfungen, Achten auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften und die Durchführung von notwendigen Prüfungen und Wartungen

Pflegen und Anlegen von relevanten Daten in den Systemen vFM und SAP, Funktion als Schnittstelle zwischen verschiedenen Gewerken, Kostenklärung und Einholen von Angeboten, Planung, Koordination, Prüfung und Bearbeitung von Bestellungen, Beauftragung von Vertrags- und Fremdfirmen, Überwachung von beauftragten Leistungsumfängen, Kontrolle und Freigabe von Stundennachweisen, Lieferscheinen und Rechnungen, Bearbeitung von Reklamationen, Erstellung und Bearbeitung von Dokumenten, Durchführung allgemeiner Bürotätigkeiten, Definition und Optimierung von internen Abläufen und Prozessen

Mitwirkung auf Bauherrenseite bei der Planung und Durchführung von Sanierungen und Neubauten mit Schwerpunkt Hochbau und gebäudetechnische Anlagen - Wesentliches Tätigkeitsziel ist die normgerechte Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, Mitarbeit bei der Erstellung von Entwurfs- und Ausschreibungsunterlagen speziell für die Bereiche Gebäudeautomation, Elektrotechnik, Beleuchtung, Heizung, Klima und Lüftung, Blitzschutz, Brandschutz, IT-Infrastruktur und Zutrittskontrolle, Mitwirkung bei der Vergabe und Abwicklung von Fachplanungsaufträgen an Freiberuflich Tätige, Selbstständige Planung, Vergabe und Abwicklung kleinerer Baumaßnahmen, Durchführung der Bauüberwachung vor Ort und Dokumentation der Baumaßnahmen, Kostenkontrolle und Abrechnung der Baumaßnahmen

Regelmäßige Inspektion, Wartung und Reparatur von Betriebsausstattungen und Gebäudeanlagen gemäß gesetzlichen Vorgaben, Störungsbehebung und schnelle Reaktion auf Notfälle, um den reibungslosen Betrieb zu gewährleisten, Vergabe fachspezifischer Arbeitsaufträge an Fremdfirmen in Abstimmung mit der Technischen Leitung, Eigenständige Instandsetzung und Durchführung von Handwerksleistungen, Dokumentation von Wartungsarbeiten, Reparaturen und Inspektionen in der Facility Management Software (CAFM), Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen und externen Dienstleistern, Koordination der operativen Abläufe sowie der Ressourcen (Mitarbeiter, Material, Budget) und Sicherstellung der Einhaltung interner Vorgaben (Kosten, Termine), Fachbereichs- und Gewerke übergreifende Planung und Betreuung bis zur Abnahmereife, Rechnungsprüfung und Dokumentation von komplexeren Neu-/Ersatzinvestitionen und Instandhaltungsmaßnahmen, Einhaltung und Umsetzung der gesetzlichen Hygienevorschriften für Trinkwasser- und Lüftungsanlagen (z.B. TrinkwV und VDI 6022)

Wartung und Reparatur von Schwesternruf- und Schrankenanlage, Durchführung von Prüfungen nach DGUV-3, Fehlersuche und Reparatur von elektrischen Geräten, Kontrolle von technischen Einrichtungen und Fehlerbehebung, Überwachung der Gebäudeleittechnik, Teilnahme am Bereitschafts- und Rufdienst

selbständige Entwicklung und Definition konkreter Teilprojekte (z.B. Digitalisierung, Prozessoptimierung) zur Förderung des Wandels hin zum infrastrukturellen Facility Managements (FM), Sicherstellung der dauerhaften Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorgaben, insbesondere des Gebäude Energiegesetzes (GEG) und anderer energierelevanter Normen, Verantwortlichkeit für die Planung von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten an der Gebäudetechnik sowie Betriebseinrichtungen, Koordination, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister, Unterstützung bei der Entwicklung und Projektierung von Neuanlagen sowie neuen Technologien, Entwicklung und Implementierung von Key Performance Indicators (KPIs) zur Messung des Fortschritts beim Wandel, Einarbeitung und Entwicklung von Mitarbeitenden

Sicherstellung der Betreiberpflichten, insbesondere durch die Überwachung der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb unter Anwendung der vorhandenen Steuerungstools., Strategische Fachverantwortung und Unterstützung der Team- sowie Gruppenleitung bei der strategischen Weiterentwicklung des Objektbereichs Trinkwasserhygiene., Fachübergreifende Beratung der Regionen und internen Stakeholder., Identifizierung, Bewertung und Ableitung von Handlungsbedarfen aus Gesetzen, Normen und Verordnungen zur Einhaltung der Betreiberverantwortung., Durchführung von Datenanalysen und Erstellung von Reportings zur Entscheidungsunterstützung., Kommunikation mit Gesundheitsämtern., Begleitung der Akquise neuer Dienstleister., Erstellung von Ausschreibungsunterlagen (u.a. Leistungsverzeichnis)., Fachliche Begleitung von Vergabeprozessen.

Fachliche Leitung von fünf Elektrofachkräften für den Betrieb und die Instandhaltung von komplexen gebäudetechnischen Anlagen der Hauptverwaltung in Hessen, Verantwortung für eine hauseigene Elektrowerkstatt, Umsetzung der Vorgaben des Arbeitsschutzes für die Fachgruppe, Verantwortung für einen betriebssicheren, wirtschaftlichen sowie energieoptimierten Anlagenbetrieb, Prüfungsleistungen nach DGUV, VDE, DIN und VDMA, Koordination und Beauftragung von Fremdfirmeneinsätzen, Beaufsichtigung und Begleitung von Fremdarbeiten bis zum Abschluss der Gewährleitungsphase, Beratende Teilnahme an Projektbesprechungen des Baumanagements bei eigenen Bau- und Sanierungsprojekten, Vertretung der Anforderungen als Nutzer

Führung, Koordination und Steuerung des internen Fachprojektteams bestehend aus Projektsachbearbeiter und Konstrukteuren (m/w/d) unterschiedlicher Gewerke, Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung für die Gewerke Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär nach HOAI, Eigenverantwortliche Projektkoordination mit Bauherren, Architekten, anderen projektbeteiligten Fachplanern und ausführenden Firmen, Sicherstellung eines kontinuierlichen internen Informationsaustauschs in Projektbesprechungen, Regelmäßiges Projektcontrolling und Planung der Planung zur Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit im Projekt, Einhaltung, Überwachung und Erfüllung der externen Projekttermine, -kosten und – qualitäten, Termingerechte und fachlich korrekte Erstellung aller Projektdokumente

Gewährleistung des reibungslosen Betriebs von gebäudetechnischen Anlagen und Einrichtungen, Wartung und Inbetriebnahme sowie Entstörung von gebäudetechnischen Anlagen und Einrichtungen, Sicherstellung der gewünschten Qualität durch Dokumentation und Bearbeitung von Kundenanliegen, Unterstützung der Objektbetreuung bei der Bearbeitung von Sonderaufträgen

Zentraler Ansprechpartner für den Kunden in allen Fragen des technischen Gebäudemanagements, Steuerung des Objektteams und Planung des Personaleinsatzes sowie Sicherstellung der innerbetrieblichen Leistungsverrechnung der zugeordneten Mitarbeitenden, Verantwortung für die Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen, Übernahme Betriebsleitertätigkeiten, Fachliche und disziplinarische Verantwortung

Planung, Steuerung und Koordination von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen, Betreuung, Überwachung und Weiterentwicklung von Photovoltaikanlagen und energietechnischen Systemen, Identifikation von Potenzialen zur Effizienzsteigerung und nachhaltigen Energieoptimierung, Einholen, Prüfen und Beauftragen von Angeboten und Dienstleistungen, Überwachung der technischen Infrastruktur sowie Energie- und Betriebskosten, Koordination und Kontrolle externer Dienstleister (z. B. Haustechnik, Wartung oder Photovoltaik-Servicepartner), Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheits-, Qualitäts- und gesetzlichen Vorgaben, Organisation und Begleitung von Reparaturen sowie schnelle Reaktion bei Störungen, Ansprechpartner für Kolleg:innen und externe Partner rund um Facility-, Energie- und Photovoltaikthemen

Betreuen der technischen und sicherheitstechnischen Anlagen, Aktives Störungsmanagement und Störungsbeseitigung an der technischen Gebäudeausstattung (TGA), insbesondere Kälte-, Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Gebäudeleittechnik sowie Elektrotechnik (GLT/HLKS/MSR/ELT), Betrieb, Instandhaltung sowie Inspektion und Wartung der Anlagen in Anlehnung an die Richtlinien der GEFMA oder in Anlehnung an den Standard der Lokation, Mitwirkung bei der Durchführung von Schalthandlungen an den technischen Anlagen unter Berücksichtigung der Verfügbarkeit der Anlagen, Mitwirkung bei der Erstellung von Arbeitsbeschreibungen und Risikobewertungen von Schalthandlungen und Änderungen des Betriebes von Anlagen, Kleinere Nachinstallationen und Reparaturen von Anlagen im laufenden Betrieb, Fachspezifische Betreuung und Kontrolle von Service-, Wartungs- und Fremdfirmen sowie die örtliche Anlagenkoordination bei Instandhaltungsarbeiten, Fachspezifische Begleitung und Kontrolle bei Nachrüstungen und Ausbauarbeiten (Sicherung der Anlagenverfügbarkeit), Mitwirkung bei der Werkstatt- und Lagerordnung, Mitwirkung bei der energetischen und sicherheitstechnischen Optimierung der bestehenden Systeme und Anlagen, EDV-technische Dokumentation der durchgeführten Tätigkeiten im Schichtbuch und des Anlagen- und Störungsmanagements im CAFM-Programm, Mitwirkung bei der Überprüfung der technischen Anlagen, Dokumentation und Erfassen der Anlagendaten

Eigenständige Betreuung, Wartung, Instandhaltung, Reparatur und ggf. Erweiterung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen., Bedienung und Steuerung elektrischer und regelungstechnischer Steuerungen., Durchführung von Inspektions- und Prüfaufgaben gemäß gesetzlichen Vorgaben., Unterstützung bei der Energieoptimierung und Störungsbeseitigung., Unterstützung bei technischen Installationen für den Ausstellungsbereich im Kunstmuseum Bonn

Ansprechpartner für Mieter vor Ort, Unterstützung in der Verwaltung und Instandhaltungstechnik, Ausführung kleinerer Reparaturen, Pflege der Außenanlagen inklusive Winterdienst, Wohnungsbesichtigungen, -abnahmen und -übergaben

Selbstständige und eigenverantwortliche Instandhaltung von kälte-, lüftungs-, sanitär- und heizungstechnischen Anlagen, Sicherer Betrieb der Gebäudeleittechnik durch Kontrolle, Optimierung, Programmierung und Datenpflege des bestehenden Systems in Verbindung mit dem Betriebsleiter WI und dem Teamleiter Elektrotechnik, Fachliche Führung der unterstellten Mitarbeiter für Heizung, Sanitär und RLT einschl. Dienstplanung und Rufbereitschaftsplanung, Sicherstellung des Regelbetriebs und Weiterentwicklung des elektronischen Schließsystems, Einholung von Angeboten für Wartungs- und Reparaturmaßnahmen., Durchführung von Fremdfirmenmanagement durch unterweisen, koordinieren und kontrollieren

Übernahme von Aufgaben im Team der Betriebs- und Medizintechnik, Durchführung von Umbauten im Gebäude, Instandhaltung und Sanierungsarbeiten, Durchführung interner Projekte