Akquiriert attraktive Gewerbeimmobilien, bewertet sie professionell und erstellt überzeugende Exposés für unsere Kunden., Baut nachhaltige Beziehungen zu Eigentümern, Immobilienfonds und Versicherungen auf – und entwickelt dein Netzwerk stetig weiter., Berät Unternehmen bei der Suche nach dem passenden Büro, präsentiert geeignete Objekte und begleitet sie kompetent durch den gesamten Entscheidungsprozess., Führt Verhandlungen auf Augenhöhe und bringt die Interessen von Mietern und Eigentümern erfolgreich zusammen., Ziel: erfolgreiche Mietvertragsabschlüsse – das Ergebnis deines Engagements und deines Verhandlungsgeschicks.

Teil des Projektteams und erste Ansprechperson für alle Fragen rund um die TGA, Verantwortung für die Inbetriebnahme der technischen Anlagen bei Neueröffnungen, Begleitung und Beratung der Bauherr:innen bei der Planung der haustechnischen Gewerke, Durchführung von Baubegehungen zur Qualitätskontrolle und Verantwortung für die Einhaltung der haustechnischen Standards, Mitwirkung bei der Erstellung von Nachhaltigkeitskonzepten und Leitung von Begehungen mit externen Energiemanagementfirmen, um Anlagen zu optimieren, Erstellung von Konzepten und Analysen von Wartungsprozessen sowie Kosten-Nutzen-Berechnungen von Energieeinsparmaßnahmen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Zuständigkeit für die Optimierung und die Verfügbarkeit der technischen Anlagen der Bestandsimmobilie über die gesamte Mietlaufzeit

Eigenverantwortliche Projektsteuerung und Bauherrenvertretung zu unseren Neubau- und Sanierungsbauvorhaben über alle Leistungsphasen (1–8), Technische, bauliche und gestalterische Bewertung potenzieller neuer Standorte, Machbarkeit und Risikoabschätzung, Mitverantwortung für die Wirtschaftlichkeit und Rentabilität von HANS IM GLÜCK, Planungskoordination mit Architekt*innen, Fachplaner*innen, Behörden und Vermieter*innen, Abstimmung zu baulichen Schnittstellen, Kostenteilungen und Genehmigungsverfahren, Enge Zusammenarbeit mit unseren Franchisepartner*innen – Du verstehst Dich als Servicedienstleister*in nach innen und außen, Arbeit im kleinen Team auf Augenhöhe: kritisch, lösungsorientiert, offen für Neues mit dem Anspruch, voneinander zu lernen und Dinge stetig besser zu machen, Aktive Mitgestaltung der Bauabteilung: Weiterentwicklung von Standards, Konzepten und Prozessen, Mängelmanagement und Unterstützung bei der baulichen und technischen Instandhaltung durch das Property Management und die Betriebe selbst

Erstellung und Strukturierung von Finanzierungskonzepten, Mitarbeit bei der Ermittlung geeigneter Fördermöglichkeiten und der Erstellung komplexer Förderkreditanträge, Mitarbeit bei der strategischen Unternehmensanalyse, Auswertung und Analyse von Jahresabschlüssen und weiteren betriebswirtschaftlichen Unterlagen, Aufbereitung von „Business Cases“ mit allen für Banken und Förderinstituten entscheidungsrelevanten Informationen zu Unternehmen, Markt und Finanzierungsvorhaben, Vorbereitung von und Teilnahme an Kundengesprächen und Verhandlungen mit Förderinstituten und Finanzierungspartnern bis zur Umsetzung/Auszahlung

Eigenständige Planung, Steuerung und Überwachung von Bauunterhalts- und Instandhaltungsmaßnahmen, Koordination kleinerer bis mittlerer Sanierungs- und Umbauprojekte – inklusive Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität, Vorbereitung und Mitwirkung bei Ausschreibungen und Vergaben, Abstimmung mit internen Nutzerbereichen, Fachplaner*innen, der internen Bauleitung sowie externen Firmen, Verantwortung für die technische Dokumentation (z. B. Pläne, SAP, Wartungsverträge) und Sicherstellung einer reibungslosen Schnittstellenkoordination im Team und mit externen Partnern

Eigenverantwortliche Bauleitung von Bauprojekten, Koordination und Führung von betriebseigenen und externen Nachunternehmern auf der Baustelle, Verhandlungsführung mit Nachunternehmern hinsichtlich Baudurchführung, Auslegung, Änderungen und Erweiterungen des Bauvertrages sowie Nachtragsmanagement, Überwachung von Kosten, Terminen und Qualitäten der Projekte

Design, Projektplanung, statische Berechnung und Ausführungsplanung von Bau- und Tragwerksarbeiten, Erstellung detaillierter Ausführungsunterlagen (z. B. Zeichnungen, Funktionsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse) für die Beschaffung von Montage- und Planungsleistungen sowie Klärung von Fragen, die während der Ausführungsphase auftreten, Einhaltung von Budget-, Qualitäts- und Terminvorgaben innerhalb der zugewiesenen Projekte, Unterstützung des Projektmanagements bei der Erstellung und ggf. Aktualisierung von Terminplänen, Koordination von Nachunternehmern und Sicherstellung höchster Ausführungsqualität sowie Einhaltung von Anforderungen an Arbeitssicherheit, Gesundheits- und Umweltschutz, Koordination und Steuerung der Schnittstellen zwischen den einzelnen Gewerken

Planung und Durchführung von Gefahrstoffmessungen an Arbeitsplätzen und in Industriebetrieben, Planung und Durchführung von Luftschadstoffmessungen in der Außenluft (Immissionsmessungen), Auswertung der Messergebnisse und Erstellung des Messberichtes, Enge Abstimmung in der Vorbereitung des Projektes sowie intensiver Austausch zu Ergebnissen während der Projektarbeit mit Ihren Kund*innen, um Prozesse jederzeit effizient und qualitativ zu gestalten, Synchronisation mit anderen, internen Fachgebieten in der Projektabwicklung sowie sukzessive Übernahme von Projektverantwortung bis hin zur Projektleitung, Ganzheitliche Projektbearbeitung von der Erstellung des Angebots bis hin zur Auslösung der Rechnungsstellung als Förderung eigenverantwortlichen und selbstständigen Handelns und Motivator für Erfolg

Steuerung von Mieterwechseln, Umbauten und technischen Projekten im Gewerbebestand, Eigenverantwortliche Steuerung der laufenden technischen Objektbewirtschaftung,Instandhaltungen, Versicherungsfällen und Verkehrssicherungsmaßnahmen, Mitwirkung bei Neubauprojekten, Ankäufen und Verwaltungsübernahmen, Entwicklung und Umsetzung technischer Standards sowie Maßnahmen zur Energieeffizienz, Steuerung externer Partner und Aufbereitung von Entscheidungsvorlagen für die Leitungsebene