Stellvertretender Teamleiterin Immobilientransaktionen Extern (m/w/d)

Publiziert: 09.02.2026

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Rund 1.200 Mitarbeitende, über 71.000 eigene Wohnungen mit mehr als 150.000 Mietenden und knapp 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.

Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.

Ihre Aufgaben

Unterstützung der Teamleitung bei der strategischen Ausrichtung und Führung des Teams sowie Vertretung der Teamleitung in deren Abwesenheit
Entwicklung des Akquisitions- und Ankaufsprozesses von Bestandsobjekten Dritter
Akquisition überwiegend wohnungswirtschaftlich genutzter Einzelimmobilien oder Immobilienportfolios und Betreuung des gesamten Ankaufsprozesses bis hin zum Verkaufsabschluss
Beurteilung von Chancen und Risiken und deren juristische sowie kaufmännische Kauf- bzw. Kaufpreisbewertung
Plausibilisierung der Wirtschaftlichkeit von Investitionsvorhaben, Grobkosteneinschätzungen, Machbarkeitsstudien und Baukosten
Analyse und Bewertung von Immobilien sowie Bestandoptimierung durch gezielte Akquisition
Koordinierung von Markt- und Standortanalysen zur Ermittlung marktüblicher Kaufpreise
Ausarbeitung rechtssicherer Kaufverträge für Immobilientransakionen und Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
Begleitung städtebaulicher Verträge und Grundbuchsicherungen
Koordinierung von Investitionsrechnungen sowie Rentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Laufendes Aktionscontrolling, Reporting und Koordinierung des After-Sales-Prozesses

Ihr Profil

Abgeschlossene Hochschulbildung im Bereich der Immobilienwirtschaft (wünschenswert mit Schwerpunkt Immobilienrecht) oder Wirtschaftsrecht
Einschlägige mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Immobilientransaktionen und Transaktionsmanagement
Erste Führungserfahrung in einer vergleichbaren Position wünschenswert
Fundierte Kenntnisse im Bereich des Immobilienrechts sowie Wohnungsbauförderrecht
Sehr gute Kenntnisse im Vertragsrecht sowie in Bau- und Bauplanungsrecht
Erfahrung in der Akquisition von Einzelobjekten, Portfolios und Grundstücken, sowie der Immobilienbewertung
Umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarkts sowie des kommunalen Vorkaufsrechts
Sicherer Umgang mit Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsrechnungen
Kenntnisse in Projektmanagement, Baukosten und Bauchtechnik
Teamorientierte Arbeitsweise und hohe Eigenmotivation
Ausgeprägte Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick sowie Durchsetzungsvermögen

Das bieten wir Ihnen an

Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen: Bei uns erwartet Sie eine Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld, das langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Attraktive Vergütung und Sozialleistungen: Sie profitieren von einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive einer arbeitgeberfinanzierten Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einer Jahressonderzahlung.
Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität: Wir bieten Ihnen eine München-Zulage, die Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
Wir leben Vielfalt: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung, um unseren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld zu bieten, in dem sich alle entfalten können.
Optimale Work-Life-Balance: Bei uns gibt es flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten (je nach Position), um Ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen in Einklang zu bringen.
Gesundheit liegt uns am Herzen: Unser Betriebliches Gesundheitsmanagement umfasst nicht nur medizinische Leistungen und Beratungsangebote, sondern auch eine Fitnesskooperation mit EGYM- Wellpass, damit Sie gesund und motiviert bleiben.
Weiterbildung, die Sie voranbringt: Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und bieten vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Qualifikationen stetig zu erweitern.
Erfolgreich starten mit unserem Onboarding: Ein strukturiertes und zentrales Onboarding-Programm hilft Ihnen, sich schnell bei uns einzuleben und erfolgreich durchzustarten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, die Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins über unser Online-Formular übermitteln.

Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit Handicap werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt. .

Ihre Ansprechperson lautet:

Shanea Said
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