Seit 1949 baut die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH Wohnungen für Menschen.
Nach dem Krieg wurde die Aachener unter maßgeblicher Beteiligung der Erzbistümer Köln und Paderborn sowie der Bistümer Aachen und Münster in Aachen gegründet. 1950 wurde der Sitz nach Köln verlegt. In den Nachkriegsjahren war es die Aufgabe der Gesellschaft, sich am Wiederaufbau zu beteiligen und dabei das Wohneigentum zu fördern. Von Anfang an lag ein Schwerpunkt der Arbeit darin, breite Bevölkerungsschichten mit erschwinglichen Wohnungen und Wohnungseigentum zu versorgen.
Dabei passen sie sich stets den aktuellen Lebenswirklichkeiten an. Die Aachener betreibt Wohnungs- und Städtebau, Baubetreuung und Verwaltung von Wohnanlagen.
Sie versorgen breite Bevölkerungskreise mit preiswerten Wohnungen und schaffen Wohnraum für besondere Gruppen. Durch den Bau von Eigenheimen und Eigentumswohnungen schaffen sie Wohnmöglichkeiten für Familien, Singles und Paare und fördern deren Eigentumsbildung.
Heute umfasst der Gesellschafterkreis die Erzbistümer und Bistümer Aachen, Essen, Köln, Münster, Paderborn und Trier. Die derzeitigen Tätigkeitsschwerpunkte liegen in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Berlin.
Als Spezialist (m/w/d) für Heiz- und Betriebskostenabrechnungen sorgen Sie für transparente und rechtssichere Abrechnungsprozesse in unserem Wohnungsbestand. Mit Ihrem Fachwissen unterstützen Sie unsere Mieterinnen und Mieter bei Fragen rund um Betriebs- und Heizkosten, bearbeiten Einwendungen und tragen gemeinsam mit dem Team zu einer serviceorientierten und effizienten Bewirtschaftung unserer Immobilien bei.
Eigenverantwortliche Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für unseren Wohnungsbestand
Prüfung und Bearbeitung von Einwendungen sowie Klärung von Abrechnungsfragen
Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Mietervereinen
Prüfung von Rechnungen sowie Bearbeitung kreditorischer Zahlungsvorgänge
Überwachung und Prüfung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen
Analyse abrechnungsrelevanter Daten und Mitwirkung an der kontinuierlichen Optimierung von Abrechnungsprozessen
Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Bestandsmanagement, Vermietung und Rechnungswesen
Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau für Büromanagement oder eine vergleichbare kaufmännische Qualifikation
Erfahrung in der Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, idealerweise in der Wohnungswirtschaft
Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie im Bereich Betriebs- und Heizkosten
Strukturierte, sorgfältige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Ausgeprägte Service- und Kommunikationsorientierung
Sicherer Umgang mit digitalen Anwendungen und idealerweise Erfahrungen mit Wodis Sigma
Freude an der Zusammenarbeit im Team
Flexibilität: modernes Arbeitszeitmodell mit Flexzeiten (zwischen 06:00 Uhr und 22:00 Uhr) sowie die Möglichkeit zum Homeoffice
Sport & Gesundheit: Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft
Top Work-Life-Balance: 37-Stunden Arbeitswoche mit 30 Tagen Urlaub/ Jahr
Attraktive Zusatzvergütung: Urlaubs- & Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen
Exklusive Mitarbeitervorteile: diverse Rabatte über Corporate Benefits
Gezielte Weiterentwicklung: durch unsere digitale Lernplattform ist kontinuierliches lernen jederzeit möglich (online & flexibel)
Mobilität inklusive: wir bezuschussen das Deutschlandticket und bieten Poolfahrzeuge für geschäftliche Zwecke an
starkes Miteinander: regelmäßige Teamevents, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern und gemeinsame Summits
Wertschätzende Unternehmenskultur: respektvoller Umgang und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Persönlichkeit zählt: Wir fördern Ihre Stärken und schätzen Engagement und Eigeninitiative
