Abteilungsleitung Bewirtschaftung (m/w/d)

Bewirtschaftung

Vollzeit (40/39 Wochenstunden) | Besoldungsgruppe A 13 LBesO bzw. Entgeltgruppe 12 TVöD | unbefristet | ab sofort

Kennziffer 69/47

Die Gebäudewirtschaft Mainz ist als Eigenbetrieb der Stadt zuständig für Neubau, Sanierung, Instandhaltung und Bewirtschaftung städtischer Gebäude wie Schulen, Kitas, Museen, Sporthallen, Theater, Verwaltungsgebäude und Denkmäler.

Zu der Abteilung Bewirtschaftung gehören die Bereiche Belegungsmanagement, Technische Dienste, Reinigungsdienste, Hausmeisterservices sowie weitere Serviceleistungen rund um den täglichen Gebäudebetrieb. Damit schafft die Abteilung die Voraussetzungen dafür, dass Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude und andere städtische Einrichtungen funktionsfähige sowie saubere Gebäude nutzen können. Zu den Aufgaben zählen reaktive Instandhaltungen, die Betreuung der Haustechnik sowie die Organisation und Kontrolle der Reinigung städtischer Gebäude.

Aufgaben u.a.:

Leitung der Abteilung mit rund 160 Mitarbeitenden sowie deren strategische Ausrichtung und kontinuierliche Weiterentwicklung
Entwicklung und Umsetzung strategischer Ziele und zukunftsorientierter Konzepte für das Gebäudewirtschaftsmanagement
Förderung und Weiterentwicklung nachhaltiger Reinigungskonzepte
Abstimmung und kontinuierlicher Austausch mit den Nutzenden unserer Gebäude
Entwicklung und Fortschreibung von Konzepten zur Bewirtschaftung, Vermietung und Abrechnung aller durch die GWM betreuter Gebäude
Koordination der verschiedenen Aufgabenbereiche sowie Sicherstellung einer effizienten und zielorientierten Zusammenarbeit innerhalb der Abteilung
Vertretung der GWM gegenüber Querschnittsämtern, Gremien sowie externen und innerstädtischen Nutzenden

Wir bieten:

Eigenverantwortliches Arbeiten
Home-Office bzw. mobile Arbeit und flexible Arbeitszeiten im Gleitzeitrahmen (sofern dienstlich möglich)
Standortsicherheit im Stadtgebiet Mainz
Eine große Bandbreite an fachlichen und persönlichen Fort- und Weiterbildungen
Ein Jobticket im Rahmen des Deutschlandtickets
Kostenfreie bzw. vergünstigte dienstliche und private Nutzung des Fahrradsystems "meinRad" (Fahrradvermietsystem in Mainz, Wiesbaden, Ginsheim-Gustavsburg und Budenheim)
Eine überwiegend arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge (ZVK)
Die verlässlichen Regelungen des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst, z.B.
ein unbefristetes Arbeitsverhältnis (bei Bewährung in der Probezeit)
30 Tage Urlaub
Jahressonderzahlung

Ihr Profil:

Eine der nachfolgenden Qualifikationen:
- Befähigung für das Statusamt A 13 LBesO (3. Einstiegsamt) der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen oder Naturwissenschaft und Technik
- abgeschlossener Verwaltungslehrgang II
- abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Public Management, Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement oder in einem vergleichbaren Studiengang
- abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Ingenieurwesen mit Bezug zum Gebäude- und Infrastrukturmanagement
Kenntnisse im Vergaberecht sind wünschenswert
Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in einer Führungsposition sowie überzeugende Team- und Kommunikationsfähigkeiten
Kommunikationsstarkes, verbindliches und gewinnendes Auftreten
Hohes Engagement, Organisationsgeschick und Verhandlungssicherheit
Mehrjährige Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung ist wünschenswert
SAP-Kenntnisse sind wünschenswert

Besoldungsgruppe A 13 LBesO bzw. Entgeltgruppe 12 TVöD

Die Förderung von Vielfalt in der Verwaltung ist ein Leitziel der Landeshauptstadt Mainz. Schwerbehinderte werden bei gleicher Eignung bevorzugt. Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind uns willkommen. Wir begrüßen besonders Bewerbungen von Frauen, da wir im Rahmen unseres Gleichstellungsplanes bestrebt sind, den Frauenanteil auf dieser Funktionsebene zu erhöhen.

Als familienorientiertes Unternehmen forciert die Stadtverwaltung Mainz die Einrichtung von Home-Office bzw. mobiler Arbeit.

Wir freuen uns über Bewerbungen bis spätestens 26.11.2026 über unser Onlineportal. Dieses finden Sie unter mainz.de/karriere.

Bei Bewerbungen per E-Mail oder Post geben Sie bitte die Kennziffer 69/47 an.