Sicherstellung des operativen Managements der Bestandsimmobilien der BayernHeim GmbH, Effiziente Bewirtschaftung (technisch, infrastrukturell und teilweise kaufmännisch) im Interesse der BayernHeim GmbH und Umsetzung der langfristigen Objektstrategie zur Sicherung des Werterhalts, einschließlich Gewährleistungsmanagement, Sicherstellung eines effizienten technischen Onboardings neuer Bestandsobjekte, Unterstützung der Abteilung Neubau in technischen Fragen, Planung und Steuerung von Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen, Ausarbeitung der erforderlichen und marktkonformen Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibung, Verhandlung und Vergabe von Facility Services, Ausarbeitung und Quantifizierung von wertsteigernden und Kosten reduzierenden Maßnahmen, Durchführung der Budgetplanung auf Objektebene, Steuerung und Überwachung der operativen Dienstleister (Sicherstellung Qualitätsmanagement), Übernahme der erforderlichen Controlling- und Reporting-Aufgaben, Regelmäßige Abweichungsanalyse im Sinne des Risikomanagements, Sicherstellung der Mieterzufriedenheit, Verantwortung für die Wahrung der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten, Regelmäßige Objektbegehungen, Ansprechpartner vor Ort in technischen Belangen
