Die Lebensnähe gGmbH ist ein anerkannter Leistungserbringer der Eingliederungshilfe für Menschen mit psychischen Erkrankungen. Mit unseren ambulanten Unterstützungsangeboten begleiten wir rund 180 Leistungsberechtigte in ihrer sozialen Teilhabe und einem selbstbestimmten Leben.
Ein wesentlicher Bestandteil unserer Arbeit ist die Bereitstellung geeigneten Wohnraums. Hierfür verwalten wir derzeit 74 Trägerwohnungen, sowohl aus eigenem Bestand als auch angemietete Wohnungen, die wir an Leistungsberechtigte vermieten.
selbstständige kaufmännische Verwaltung unseres Wohnungsbestandes und Bearbeitung der laufenden Mietangelegenheiten
Erstellung, Verwaltung und Prüfung von Miet-, Nutzungs- und Untermietverträgen einschließlich eigenständiger Beurteilung von Vertragsfragen und begründeter Anpassungsvorschläge
Organisation von Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen
Klärung wohnungsbezogener Anliegen mit Vermieter*innen, Handwerksbetrieben und internen Fachbereichen
eigenständige Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen; Prüfung der Kosten, ihrer vertraglichen und gesetzlichen Umlagefähigkeit sowie der anzuwendenden Verteilerschlüssel
Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Vertrags-, Fristen- und Dokumentenmanagements
abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann*frau oder eine vergleichbare kaufmännische bzw. verwaltungsbezogene Ausbildung mit einschlägiger Berufserfahrung in der Wohnungsverwaltung
mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnraum- oder Immobilienverwaltung
fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrung in der Betriebskostenabrechnung, insbesondere bei der Prüfung der Umlagefähigkeit von Kosten und der Anwendung von Verteilerschlüsseln
gründliche und vielseitige Fachkenntnisse in der kaufmännischen Wohnungsverwaltung, insbesondere im Wohnraummietrecht und in der Vertragsbearbeitung
sicherer Umgang mit Microsoft Office, insbesondere Excel
Fähigkeit, mietvertragliche und abrechnungsbezogene Sachverhalte selbstständig zu beurteilen, Handlungsalternativen abzuwägen und begründete Lösungen zu erarbeiten
eine strukturierte, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise sowie Organisationsgeschick und wirtschaftliches Denken
Kommunikationsfähigkeit und ein freundliches, verbindliches Auftreten im Umgang mit Mieter*innen, Vermieter*innen und Dienstleistungsunternehmen
eine vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit im Wohnraummanagement
eine unbefristete Beschäftigung mit 30 Wochenstunden
Vergütung entsprechend der Entgeltgruppe 9a TV-L (Berlin) sowie eine Jahressonderzahlung
30 Tage Urlaub (sowie 24.12. und 31.12. frei)
flexible Arbeitszeiten
individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
zusätzlich bieten wir u.a.: ein BVG-Firmenticket, Dienstrad-Leasing, ein attraktives Gesundheitsmanagement und ein gelebtes Qualitätsmanagement
kurze Entscheidungswege und ein kollegiales, wertschätzendes Arbeitsumfeld
eine sinnstiftende Tätigkeit bei einem modernen Leistungserbringer der Eingliederungshilfe
