Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

Wahrnehmung von übergeordneten Themen des technischen Gebäudemanagements im Objektmanagementteam sowie Planung, Koordinierung/​Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung u. a.

• Unterstützung der Leitung bei sämtlichen Fragestellungen im technischen Gebäude­management bzw. hinsichtlich des Gebäudebetriebs
• Koordination und ggf. Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Liegenschafts­begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden, einschließlich Begutachtung des technischen Zustands – z. T. unter Mitwirkung der Bauverwaltung – und Festlegung der zu veranlassenden Instandsetzungsarbeiten

Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften u. a.

• Abschluss von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich, insbesondere für Bewirtschaftungs-, Wartungs- und liegenschaftsbezogene Verträge

Qualifikation:

Abgeschlossene technische Hochschulausbildung (Diplom-[FH]​/Bachelor) in der Fachrichtung technisches Gebäudemanagement/​Energie- und Gebäudetechnik, Elektrotechnik oder Versorgungstechnik oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR-Niveau 6 im Fachbereich technisches Gebäudemanagement wie z. B. Meisterin/​Meister (w/m/d)

Fachkompetenzen:

• Allgemeine Regelungen und Weisungen aus den genannten Aufgabengebieten
• Einschlägige Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement und im Betrieb technischer Anlagen
• Kenntnisse der für den Gebäudebetrieb relevanten technischen Vorschriften und Normen
• Kenntnisse der einschlägigen gesetzlichen Anforderungen, insbesondere im Zusammenhang mit der Betreiberverantwortung und Betriebssicherheit
• Grundkenntnisse des Baurechts sowie des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
• Kenntnisse Baurecht
• Kenntnisse der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) wünschenswert
• Idealerweise Kenntnisse der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) sowie Verdingungsordnung für Leistungen (VOL)
• Kenntnisse der Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes (RBBau) wünschenswert
• Idealerweise vertiefte Kenntnisse der technischen Vorschriften und Normen zum Betrieb von technischen Anlagen, wie Hygieneinspektion von Lüftungsanlagen (VDI 6022), Hygiene in Trinkwasserinstallationen (VDI‑DVGW 6023)
• Kenntnisse der einschlägigen wasser- und abwasserrechtlichen Regelungen wünschenswert
• Kenntnisse der BImA-internen Regelungen und Weisungen, oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse in SAP ERP 6.0/​RE‑FX oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zur Durchführung von teilweise mehrtägigen Dienstreisen
• Bereitschaft, sich einer Überprüfung nach § 9 des Gesetzes über die Voraussetzung und das Verfahren von Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG) sowie einer Überprüfung seitens des Nutzers unterziehen zu lassen

Besonderer Hinweis:

• Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑​/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z. B. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de). Der Arbeitsvertrag wird unter der auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeitsverhältnisses ohne Kündigung für den Fall des nicht positiven Ergebnisses der Sicherheitsüberprüfung abgeschlossen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote

• Betriebliche Altersversorgung

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen

• 31 Tage Urlaub

• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

• Verkehrsgünstige Lage

• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket

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