Sachbearbeitung für die Anmietung und den Ankauf von Gewerbe- und Eigentumsobjekten

Fördern & Wohnen (F&W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F&W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F&W und erleben Teilhabe. F&W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.200 Mitarbeiter:innen ist es an 200 Standorten für Menschen da.

Das Miet- und Liegenschaftsmanagement bei F&W trägt neben der Verwaltung und dem Betrieb eigener Mietwohnanlagen mit über 1.700 Mietwohnungen die Verantwortung für den Abschluss von Erbbaurechten sowie den Ankauf von Immobilien und Flächen. Hinzu kommen die Eigentumsverwaltung, der Abschluss von gewerblichen Mietverträgen als Eigentümer oder Mieter und ein zentrales Mängelmanagement.

Diese Position ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet zu besetzen.

• Ankaufsverhandlungen sowie der Entwurf und die Abwicklung von Kaufverträgen über gewerbliche Objekte und Flächen

• Dokumentation und Aufbereitung von Kaufvertragsunterlagen

• Anmietungsverhandlungen über gewerbliche Objekte und Flächen

• Vorbereitung unterschriftsreifer gewerblicher Mietverträge inklusive der Nachverfolgung

• Nachverhandlung bestehender gewerblicher Mietverträge, Schwerpunkt (Kosten-)Optimierung und Planbarkeit von Bestandsverträgen

• Gesamte (Ver-)Mieter:innenkorrespondenz (Mahnungen, Kündigungen, Anfertigung von Übergabeprotokollen, Übergabe/Abnahme von Mietflächen etc.)

• Prüfung und Abstimmung von Rechnungen, Betriebs- und Nebenkosten-abrechnungen sowie Mieterhöhungen

• Fachliche Begleitung von Projektentwicklungsphasen im Wohnungsbau: Marktrecherche zur Realisierung gewerblicher und sozialer Vermietung, Prüfung städtebaulicher Verträge und Beachtung interner Bedarfe (Büros, Werkstätten etc.)